Compra de imóveis na planta impulsiona retornos de investimento, mostra pesquisa

O mercado de investimentos imobiliários: vantagens da compra de imóveis na planta

Introdução

O mercado de investimentos imobiliários envolve a estratégia de compra de imóveis na planta. Esta tática é adotada por investidores que buscam não apenas o crescimento do capital, mas também a oportunidade de personalizar a propriedade antes mesmo de ser construída. A compra antecipada pode resultar em valorização significativa do imóvel, planejamento financeiro sólido e descontos oferecidos por construtoras, e torna-se uma opção atrativa para aqueles que desejam otimizar retornos de investimento.

Valorização potencial do imóvel

Uma das principais vantagens desse método é a valorização potencial do imóvel. De acordo com dados do Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon), o imóvel comprado na planta pode valorizar entre 20% e 50% após a conclusão da construção. De acordo com Mariana Ribeiro, supervisora comercial da Perplan, este fenômeno é impulsionado, em parte, pela personalização que os compradores têm à disposição.

Antes mesmo de o apartamento estar finalizado, os investidores têm a oportunidade de adaptar o imóvel a fim de criar um espaço que atenda às necessidades e ao próprio estilo de vida.

O mercado imobiliário em Campinas

Em Campinas (SP), os retornos para investidores imobiliários são altos, por ser a quinta cidade mais rentável do Brasil para inquilinos, de acordo com pesquisa da FipeZap. Com uma rentabilidade média anual de aluguel atingindo a marca de 6,6% do valor do imóvel, os proprietários podem faturar, anualmente, 6,6% do valor total do imóvel por meio de aluguéis.

Em tal contexto, a especialista explica que, em um cenário econômico em constante mudança, investir em imóveis na planta oferece não apenas a perspectiva de ganhos, mas permite o estabelecimento de um planejamento financeiro sólido para o futuro, uma vez que os pagamentos podem ser planejados com antecedência.

Fatores que influenciam a valorização do imóvel

Ribeiro também afirma que vários fatores desempenham um papel na valorização de um imóvel comprado na planta. A localização é um dos elementos fundamentais, o imóvel deve estar situado em uma região que ofereça facilidades e seja de fácil acesso, o que representa um dos fatores-chave que influenciam as decisões dos compradores.

Conforme a supervisora diz, investidores e compradores devem avaliar a qualidade dos materiais e dos detalhes de acabamento, uma vez que isso influenciará diretamente o valor do imóvel no futuro.

Outro ponto destacado é o conceito por trás do empreendimento. Imóveis que carregam a assinatura de arquitetos renomados ou apresentam um conceito inovador tendem a gerar mais valor ao longo do tempo.

Benefícios adicionais

Além das vantagens mencionadas, a compra de imóveis na planta também pode oferecer benefícios adicionais, como a possibilidade de financiamento facilitado durante o período de construção, o que torna o investimento mais acessível, e a oportunidade de escolher unidades privilegiadas dentro do empreendimento.

O empreendimento Hélade

Reunindo todas as vantagens comentadas pela especialista, a Perplan Urbanização e Empreendimentos anuncia sua expansão na macrorregião de Campinas e inicia suas operações em Indaiatuba com o lançamento do primeiro condomínio vertical do bairro Park Meraki: o Hélade. O prédio conta com conceito de planta flexível, que se adapta ao estilo de vida do morador, e um Family Club, espaço de lazer e entretenimento projetado para atender às necessidades de diversão e convivência de familiares e convidados em uma área privativa, modelo de espaço inédito na cidade.

O edifício Hélade será construído no bairro planejado Park Meraki, que está pronto para receber empreendimentos residenciais de médio e alto padrão, em uma das melhores cidades do interior para se viver e investir no país. O Park Meraki abrange 364 mil metros quadrados, incluindo 41 lotes comerciais e uma reserva ambiental com 83 mil metros quadrados de área verde.

Sobre a Perplan

Com 23 anos de história, a Perplan é uma incorporadora e urbanizadora com foco no desenvolvimento de bairros planejados, loteamentos com completa infraestrutura e empreendimentos verticais sofisticados e com alta qualidade em acabamentos. A empresa, fundada em Ribeirão Preto, já lançou mais de 40 empreendimentos em 5 estados brasileiros. São mais de 7 mil unidades entregues, entre lotes, casas e apartamentos. Além disso, a Perplan investe no bem-estar dos colaboradores e na comunidade, participando de ações sociais e prezando por relacionamentos humanos. Com lançamentos planejados em Franca (SP), Vargem Grande Paulista (SP), Uberlândia (MG), entre outras cidades, a empresa continua como referência no mercado imobiliário, pautada pela excelência e responsabilidade social.

A Perplan, por cinco anos, recebeu a certificação do GPTW Brasil (Great Place to Work ? Excelentes Empresas para Trabalhar), por suas boas práticas em Gestão de Pessoas e Clima Organizacional. O documento é como um ?selo de qualidade?, que mostra ao mercado que a empresa, além de ser uma referência em sua área de atuação, é um local onde o trabalho do colaborador é reconhecido, apoiado, incentivado, qualificado e recompensado.